此书摘本创建于：2018-01-17
中国不动产法研究（第2卷）
《中国不动产法研究(第2卷)》主要内容：中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、上海易居房地产研究院、中汇律师事务所共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产 …… [ 展开全部 ]
- 作者：刘云生 编
- 出版社：
- 定价：29.00元
- ISBN：9787503678110
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2、建设用地变更图斑核查
(3)“本年未批先建”(W）情况核查
将W图斑与遥感监测图斑叠加,提取不与一的前时相影像有植被覆盖或明显非建设用地特征，后时项影像有明显建设痕迹）、三（前时相影像有推填士特征,后时相影像有明显建设痕迹、四(本年度新建院墙且内部未建设）类型监测图斑相交的作为W疑问图斑,并记入PJ、B、W疑问图斑核查记录表。土地变更调查 -
（2)“本年批准本年建设”(B)情况核查
B图斑与遥感监测图斑叠加,重叠面积大于等于70%的,认定为已建设;重叠面积30%—70%的,认定为部分建设,重叠面积小于30%的,诀定为未建设。B图斑与遥感监测图斑不相交的,对照遥感影像,检查是否建设。其中,将认定为部分建设、未建设的图斑,作为B疑问图斑,并记入PJ、B、W疑问图斑核查记录表。土地变更调查——建设用地变更图斑核查。 -
2、建设用地变更图斑核查
(1)“往年批准本年建设”(PJ）土地建设情况核查
PJ图斑与遥感监测类型五(即:2010调查数据库为P且201年度监测影象有明显建设痕迹)的图斑叠加,相交图斑不重叠部分对照影像检查是否建设,根据影像勾绘未建设部分,未建设部分的最小提取面积为3亩;不相交图斑最小提取面积为1亩，作为PJ疑问图斑，并记入PJ、B、W疑问图斑核查记录表。土地变更调查图斑核查。 -
当劳动力红利消退后,资本逐利进入到后发国家和地区。当资本进入中国的时候,这里不仅劳动力廉价,土地资源也同样红利颇多,这就给经济起飞以双重助力。可在越南这样的国家,土地成本已经开始影响到它的发展潜力,胡志明市和河内的高铁建设已经提出10年,但直到今天仍无动工迹象。一个原因就是土地私有,拆迁困难,而现有的火车,两地之间旅行需要30余小时。
2013年前后,大量资本从中国流向越南,外商直接投资企业为越南创造了逾40%的工业总产值。可越南的经济增长速度从来没有达到过中国的双位数成长,或和土地红利有关。加之网络时代,当地年轻人很难像日本、韩国和中国的穷一代那样能吃苦,而环保意识和劳保意识“提前”觉醒也拖累了经济增长的速度。
在东南亚投资房地产,显然不会像那句乐观的预言:“东南亚买房如同10年前买北上广。”历史会重复,
却不可能简单重复。三联生活周刊，东南亚买房如10年前买北上广？刑海洋 -
讲过房地产市场,让我们]来看看这些新兴经济体周边地区房地产遭遇的问题。在亚洲国家追赶型经济发展的阵列中,越南等东南亚国家吸引外资情况颇似中国上世纪90年代初的情形,那时也正是“四小龙”经济起飞后劳动力成本突然高涨的时候。借助飞速流入的外资,东南亚的加工贸易迅速成型,工业化进入了起步阶段可现在如果和90年代相比,这些外资流入国家却有很多地方不可同日而语。三联生活周刊，东南亚买房如10年前买北上广？刑海洋
